A vendre

$Maison Montfermeil 5 pi\u00e8ce(s) 185 m2 1\/15$

$Maison Montfermeil 5 pi\u00e8ce(s) 185 m2 2\/15$

$Maison Montfermeil 5 pi\u00e8ce(s) 185 m2 3\/15$

$Maison Montfermeil 5 pi\u00e8ce(s) 185 m2 4\/15$

$Maison Montfermeil 5 pi\u00e8ce(s) 185 m2 5\/15$

$Maison Montfermeil 5 pi\u00e8ce(s) 185 m2 6\/15$

$Maison Montfermeil 5 pi\u00e8ce(s) 185 m2 7\/15$

$Maison Montfermeil 5 pi\u00e8ce(s) 185 m2 8\/15$

$Maison Montfermeil 5 pi\u00e8ce(s) 185 m2 9\/15$

$Maison Montfermeil 5 pi\u00e8ce(s) 185 m2 10\/15$

$Maison Montfermeil 5 pi\u00e8ce(s) 185 m2 11\/15$

$Maison Montfermeil 5 pi\u00e8ce(s) 185 m2 12\/15$

$Maison Montfermeil 5 pi\u00e8ce(s) 185 m2 13\/15$

$Maison Montfermeil 5 pi\u00e8ce(s) 185 m2 14\/15$

$Maison Montfermeil 5 pi\u00e8ce(s) 185 m2 15\/15$

Description

Réf : 143

Dans le quartier chargé d'histoire de barrière blanche - les sept iles, à 500m à pied de la future station de la ligne de métro n°16 (2028) vaste maison récente (2001) offrant sur plus de 180m² habitables : une entrée en rez-de-jardin avec de nombreux rangements déjà en place, une cuisine indépendante entièrement aménagée (cuisine ouvrable aisément si envie), un séjour-salon (45m² avec climatisation) exposé Sud et Ouest ouvrant sur une terrasse et le jardin, une grande chambre 17.5m²) une salle d'eau (10m²) et des toilettes séparées. A l'étage, deux chambres légèrement mansardées (35 et 45m² !!) avec fenêtres de toit, radiateurs électriques neufs, et isolation de toute la toiture (ép : 40cm de laine de verre). Mais aussi, une pièce indépendante atelier/stockage (10m²), un garage double carrelé, des fenêtres double vitrage, un tableau électrique à disjoncteurs et des volets, porte de garage et portail rue motorisés. A noter : aucune anomalie électrique , aucune anomalie gaz ...
UN CONCENTRÉ DE POINTS FORTS À VENIR DÉCOUVRIR ! Contactez bruno Rocco 06 23 29 19 14. DPE : C-- GES : C . Date de réalisation du DPE : 5/11/2024 estimation du coût annuel de l'énergie : 2230€ à 3080€/an (prix de l'énergie considéré sur 2021-2022-2023).

** €365 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93370
Ville
Montfermeil
Distance
0.4
Secteur
barrière blanche
Distance Commerces
0.4 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
365000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
15000 EUR
Honoraires (en %)
4.11 %
Taxe Foncière
2500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
185 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
577 m2
Surface terrasse
20 m2
Surface Jardin
577 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2001
Couverture
Ardoises synthétiques
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Nombre parking intérieur
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/11/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
152 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
152 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3080 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	14
	Cuisine	11
	Séjour double	45
	Dégagement	4
	Chambre 1	17,50
	Salle d'eau	10
	Toilettes	1,50
	Chambre 2	35
	Chambre 3	45

Maison Montfermeil 5 pièce(s) 185 m2 , Montfermeil

€365 000 ** dont 4.29% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 185 m² Réf : 143

CABINET IMMOBILIER ROCCO

83 Bis Avenue Thiers
93340 LE RAINCY

Maison Montfermeil 5 pièce(s) 185 m2 , Montfermeil