Description

Réf : 141

A 300m de la place Thiers, quartier sous-préfecture, au calme d'une seconde position, maison de plain-pied entièrement exposée Sud et comprenant : une entrée, un espace cuisine aménagée semi-ouverte et salon de près de 30m² avec accès direct au jardin par portes-fenêtres, deux chambres non contiguës (11 et 15.5m²), une salle de bains et des toilettes séparées. Mais aussi, du double vitrage avec huisseries bois, une chaudière murale au gaz (installation de gaz sans aucune anomalie) un cabanon de jardin avec électricité, et à moins de 20m un box individuel pour un véhicule automobile. UN PETIT HAVRE DE PAIX ET DE VERDURE A VENIR DECOUVRIR. Contactez bruno ROCCO 06 23 29 19 14. DPE : E - GES : E, Date de réalisation du DPE : 26/03/2024 . estimation du coût annuel de l'énergie : 1390€ à 1920€ (prix de l'énergie au 01/01/2021), copropriété de 14 lots (dont 13 appartements), charges 83€ /mois soit 1000€/an avec inclus : eau froide + entretien du chemin d'accès garage + sortie rue des poubelles + syndic professionnel .

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93340
Ville
LE RAINCY
Distance
0.4
Secteur
sous-Préfecture
Distance Commerces
0.4 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
262000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1265 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
14
Dont lots d'habitation
13
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
83

Surfaces

Surface
69 m2
Surface loi Carrez
68.93 m2
Surface séjour
20 m2
Surface Dépendance(s)
6 m2
Surface terrain
238 m2
Surface terrasse
10 m2
Surface Jardin
238 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Nombre parking extérieur
1
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/03/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
302 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
302 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR