A vendre

$Maison Les Pavillons Sous Bois 6 pi\u00e8ce(s) 118 m2 1\/14$

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$Maison Les Pavillons Sous Bois 6 pi\u00e8ce(s) 118 m2 14\/14$

Description

Réf : 114

Dans une petite rue paisible en sens unique, située à la fois à quelques centaines de mètres de la nationale 3 (commerces et bus - 105 - 146 - 147 - 334 - 347), et de la place de la Basoche (commerces, marché, écoles) maison de 2006 offrant notamment : en rez-de-jardin, un espace de vie cuisine aménagée (très récente) et séjour-salon de 35m² ouvrant sur le jardin par porte-fenêtre, une chambre, un cellier, et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un grand palier d'arrivée (10m², bureau possible), trois chambres (14, 14.5 et 16m²) , une salle de bains, et des toilettes séparées. Mais aussi, des fenêtres en double vitrage dans toutes les pièces (salle d'eau et salle de bains comprises), un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, une chaudière au gaz basse consommation (Friquet 2021), des combles de 60m² au sol (et 2.30m de hauteur au faîtage...), un espace rangements attenant à la maison (6.5m²), et la possibilité d'entrer 2 à 3 véhicules dans la partie avant du jardin. DE NOMBREUX POINTS FORTS À VENIR DÉCOUVRIR !
DPE : C

GES : C

Date de réalisation du DPE : 18/12/20223 (estimation du coût annuel de l'énergie : 1060€ à 1460€/ an (prix de l'énergie considéré au 01/01/2021).

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93320
Ville
LES PAVILLONS SOUS BOIS
Distance
0.3km
Secteur
la fourche
Distance Commerces
0.7 km

Aspects financiers

Prix
349000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.01 %
Taxe Foncière
2400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
118 m2
Surface estimée
118 m2 environ
Surface séjour
26 m2
Surface terrain
249 m2
Surface terrasse
8 m2
Surface Jardin
249 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Couverture
Tuiles Mécaniques
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Volets
Bois
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre parking extérieur
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
portail rue

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/12/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
114 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3
	Cuisine	10
	Séjour double	26
	Chambre 1	9
	Dégagement	1,60
	Chaufferie	3
	Salle d'eau avec WC	4,40
	Chambre 2	14
	Chambre 3	14,50
	Chambre 4	16
	Salle de bains	4,30
	Toilettes	1,50
	Dégagement	10