A vendre

Maison Le Raincy 7 pièce(s) 140 m2 10/15

Maison Le Raincy 7 pièce(s) 140 m2 11/15

Maison Le Raincy 7 pièce(s) 140 m2 12/15

Maison Le Raincy 7 pièce(s) 140 m2 13/15

Maison Le Raincy 7 pièce(s) 140 m2 14/15

Maison Le Raincy 7 pièce(s) 140 m2 15/15

Description

Réf : 29

A deux pas du rond-point de Montfermeil et de ses nombreux commerces (et écoles), maison meulière cossue, édifiée sur une parcelle horizontale de plus de 600m² , offrant sur plus de 140m² habitables : une entrée en rez-de-jardin, un double séjour (33m²) exposé sud, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, une chambre (15m²) , et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un dégagement, et un ensemble de 4 pièces légèrement mansardées (7,13, 20, et 28m²) offrant différentes possibilités d'aménagements selon les envies ou les besoins de chacun. De plus, en rez-de-jardin avec 2.05m² de hauteur sous-plafond plusieurs pièces (non-comprises dans la surface habitable ) dont une chambre (15m²), une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un atelier (16m²), une chaufferie, une cave,...
UNE MAISON FAMILIALE QUI SAURA RÉPONDRE À BIEN DES PROJETS. Contactez bruno Rocco : 06 23 29 19 14. DPE : F -- GES : F, date de réalisation du DPE : 7/02/2023 estimation du coût annuel de l'énergie : 2923€ à 3955€/an (prix de l'énergie considéré au 01/01/2021).

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2923€ et 3955€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93340
Ville
LE RAINCY
Distance
200m
Secteur
plateau
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
609000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.12 %
Taxe Foncière
1700 EUR

Surfaces

Surface
140 m2
Surface Utile
220 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
603 m2
Surface Jardin
603 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1910
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Meulière

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Travaux à prévoir
meulière

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
392 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
86 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2923 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3955 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	5
	Séjour double	33
	Cuisine	10
	Chambre 1	15
	Salle d'eau avec WC	5,50
	Chambre 2	20
	Chambre 3	28
	Chambre 4	13
	Chambre 5	15
	Salle d'eau	6

Maison Le Raincy 7 pièce(s) 140 m2 , Le raincy

609 000 € **

7 pièce(s) 140 m² Réf : 29

CABINET IMMOBILIER ROCCO

83 Bis Avenue Thiers
93340 LE RAINCY

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