Description

Réf : 41

***CET APPARTEMENT EST LOUÉ, LA PUBLICITÉ DISPARAITRA PROCHAINEMENT*** Dans une résidence récente de standing, à proximité immédiate des bus et à 250m des commerces du plateau du Raincy, au troisième et dernier étage, appartement F4 d'environ 78m² comprenant : 1 entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine de 26m², ouvrant sur un balcon/terrase exposé est, 3 chambres ouvrant également sur 1 balon/terrasse, 1 salle de bains spacieuse, avec douche et baignoire et 1 WC séparé.

Chaudière gaz individuelle.

2 places de parking sécurisées dans le sous-sol de la résidence.

Location PINEL (Plafonds de ressources a respecter).

Assurance loyer souscrite par les propriétaires.

Revenus mensuels nets de 4300 Euros minimum et CDI (hors période d'essai) ou équivalent sont obligatoires.

Dépôt de garantie : 1341 Euros - Honoraires agence à la charge du locataire : 850 Euros TTC (dont 170 euros pour l'état des lieux)

** Loyer 1 461 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 120 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 850 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 170 € TTC | Dépôt de garantie: 1 341 € | 93340 LE RAINCY | Surface habitable: 78m²

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
93340
Ville
LE RAINCY
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
1341 EUR
Provision sur charges
120 EUR
Loyer charges comprises
1461 EUR
Honoraires Locataire
850 EUR
Dépôt de Garantie
1341 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
78 m2
Surface séjour
26.5 m2

Extérieur

Année construction
2018
Couverture
Tuiles
Standing
Grand standing
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
33 kWh/m2 par an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	9
0	Séjour - coin cuisine	26	NE
0	Chambre 1	13,5	E		CHAMBRE 1 -
0	Chambre 2	10,7	N		CHAMBRE 2 -
0	Chambre 3	9,5	N		CHAMBRE 3 -
0	Salle de bains	6,9			SALLE DE BAINS -
0	W.C.	2

T4 LE RAINCY - 4 pièce(s) - 78 m2 , Le raincy

Loyer 1 461 €/mois charges comprises **

4 pièce(s) 78 m² Réf : 41

CABINET IMMOBILIER ROCCO

83 Bis Avenue Thiers
93340 LE RAINCY

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