• A Louer

Description

Réf : 72
***CET APPARTEMENT EST LOUÉ, LA PUBLICITÉ DISPARAITRA PROCHAINEMENT*** En plein coeur du Raincy, à 150m de la mairie, de son parc arboré et à 300m du quartier chargé d'histoire de la petite église, au premier étage d'une résidence haut de gamme, de 2021, proche des écoles, des bus et de plus de 250 commerces de proximité et malgré tout au calme, appartement F2 de 41.5m², comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine entièrement aménagé ouvrant sur une terrasse exposé sud-est, 1 chambre ouvrant également sur la terrasse, 1 salle d'eau avec douche ""grand format"" et des WC séparés.

1 place de parking sécurisée dans le sous-sol de la résidence.

Chauffage gaz collectif.

Location PINEL (Plafonds de ressources à respecter).

Assurance loyer souscrite par les propriétaires. Revenus mensuels net de 2500 Euros minimum et CDI ou équivalent sont obligatoires.

Dépôt de garantie : 855 Euros

Honoraires agence : 520 Euros TTC à la charge du locataire (dont 120 euros d'état des lieux).
** Loyer 890 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 35 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 520 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 120 € TTC | Dépôt de garantie: 855 € | 93340 LE RAINCY | Surface habitable: 41.5m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    93340
  • Ville
    LE RAINCY
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    855 EUR
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Loyer charges comprises
    890 EUR
  • Honoraires Locataire
    520 EUR
  • Dépôt de Garantie
    855 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    41.5 m2
  • Surface séjour
    19.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    72 kWh/m2 par an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,9          
 0   Séjour - coin cuisine   19,3   S       
 0   Chambre 1   12,3   E      CHAMBRE 1 - 
 0   Salle d'eau   3,9         SALLE D'EAU - 
 0   W.C.   1,9          
 0   Terrasse   4   SE      DALLES CAILLOUX 

T2 LE RAINCY - 2 pièce(s) - 41.5 m2 , Le raincy

Loyer 890 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 42 Réf :  72
CABINET IMMOBILIER ROCCO
83 Bis Avenue Thiers
93340 LE RAINCY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Adresse siège social : 83 Bis Avenue Thiers - 93340 LE RAINCY | Siret : 79952967200013 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR9179952967200013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI93012018000036424 | Date de délivrance : 2023-12-01 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000506085 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI93012018000036424 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000506085 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 02 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante