2. Appartements
  3. A vendre
  4. 5 pièces et +
  5. Référence 75
  • A vendre

Description

Réf : 75
Dans le secteur préservé de la place des fêtes, à moins de 500m des commerces et des écoles de la place Thiers, dans une paisible copropriété de standing, vaste appartement de type F5 offrant sur près de 120m² habitables : une entrée avec de grands espaces de rangements (19m²),une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour-salon de 46m² ouvrant sur un balcon (9m²) exposé Sud, 3 chambres (dont une avec balcon), une salle de bains, un dressing, une buanderie (salle d'eau possible si besoin), et des toilettes séparées. Mais aussi, du double vitrage récent oscillo-battant à chaque ouverture (fenêtres et portes-fenêtres), un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, accessibles par ascenseur un emplacement de parking sécurisé en sous-sol et une grande cave, et un parc arboré privé et aménagé de plus de 1000m² (!!).HABITABLE SANS TRAVAUX . RARE ... Contactez bruno ROCCO 06 23 29 19 14.Mentions obligatoires pour la diffusion publicitaire par agence (Loi ALUR) : DPE : GGG

GES : GGG , lettres exactes à venir : diagnostics en cours de réalisation. Copropriété de 96 lots (dont 32 appartements), charges 440EUR / mois (5280€/an) tout inclus, à savoir : chauffage + eau froide + eau chaude + ascenseur + entretien et éclairage des parties communes intérieures et extérieures + entretien du parc - et syndic professionnel .
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Imprimer
Partager

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93340
  • Ville
    LE RAINCY
  • Distance
    0.6
  • Secteur
    place des fêtes
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.4 km

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1930 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    96
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    5280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    440

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface loi Carrez
    119 m2
  • Surface séjour
    46 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Terrasse
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Travaux à prévoir
    pierres marbre et ciment peint

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   19          
    Cuisine   9,50          
    Chambre 1   10          
    Chambre 2   11          
    Chambre 3   12          
    Dégagement   3          
    Séjour double   46          
    Salle de bains   5          
    Toilettes   2          
    Dressing   2          

Appartement Le Raincy 5 pièce(s) 119 m2 , Le raincy

525 000 € **
5 pièce(s) 119 m² Réf :  75
CABINET IMMOBILIER ROCCO
83 Bis Avenue Thiers
93340 LE RAINCY
Contact Voir le numéro

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET IMMOBILIER ROCCO Le Raincy pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET IMMOBILIER ROCCO Le Raincy cir@roccoimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement 3 pièce(s) Appartement 3 pièce(s) 2
Appartement 3 pièce(s) , Le raincy
175 000 € **
3 pièce(s) 51 m² Réf :  69
Aperçu
Appartement Les Pavillons Sous Bois 2 pièce(s) 55 m2 Appartement Les Pavillons Sous Bois 2 pièce(s) 55 m2 2
Appartement Les Pavillons Sous Bois 2 pièce(s) 55 m2 , Les pavillons sous bois
179 500 €
2 pièce(s) 60.37 m² Réf :  42
Aperçu
Appartement Villemomble 3 pièce(s) 53 m2 Appartement Villemomble 3 pièce(s) 53 m2 2
Appartement Villemomble 3 pièce(s) 53 m2 , Villemomble
189 000 € **
3 pièce(s) 53 m² Réf :  62
Aperçu
Appartement Livry Gargan 2 pièce(s) 40.3 m2 Appartement Livry Gargan 2 pièce(s) 40.3 m2 2
Appartement Livry Gargan 2 pièce(s) 40.3 m2 , Livry gargan
199 000 € **
2 pièce(s) 40.3 m² Réf :  81
Aperçu
Appartement Le Raincy 3 pièce(s) 63 m2 Appartement Le Raincy 3 pièce(s) 63 m2 2
Appartement Le Raincy 3 pièce(s) 63 m2 , Le raincy
339 000 € **
3 pièce(s) 63 m² Réf :  85
Aperçu
Appartement 3 pièce(s) 53 m2 Appartement 3 pièce(s) 53 m2 2
Appartement 3 pièce(s) 53 m2 , Le raincy
199 000 € **
3 pièce(s) 54 m² Réf :  17
Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 5280€.
Affichage des informations légales : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Adresse siège social : 83 Bis Avenue Thiers - 93340 LE RAINCY | Siret : 79952967200013 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR9179952967200013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI93012018000036424 | Date de délivrance : 2023-12-01 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000506085 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI93012018000036424 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000506085 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 02 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante