2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Référence 62
  • A vendre

Description

Réf : 62
A moins de 650m de la gare RER du Raincy, au premier étage d'un paisible bâtiment unique de seulement 24 logements, appartement de type F3 offrant sur plus de 53 m² habitables : une entrée, un séjour, de 17m² exposé Sud avec vue sur jardin (double séjour possible aisément avec une chambre restante), une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une salle d'eau (5m²), et des toilettes séparées. Mais aussi, des fenêtres en double vitrage, un chauffage individuel au gaz (chaudière Frisquet Hydromotrix) un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, un box individuel pour un véhicule automobile, et une grande cave privative.
A LA FOIS DU CALME, BEAUCOUP DE LUMIÈRE ... ET PROCHE DE TOUT ! DPE : E -- GES : E (Date de réalisation du DPE : 12/05/2023. Estimation du coût annuel de l'énergie : 1020EUR à 1420EUR/ an (prix de l'énergie considéré au 01/01/2021), copropriété de 72 lots ( dont 24 appartements ) charges 141 EUR /mois soit 1692 EUR /an ( inclus : eau froide + syndic professionnel + entretien et éclairage des parties communes intérieures et extérieures )
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1420€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93250
  • Ville
    VILLEMOMBLE
  • Distance
    0.7 km
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.7 km

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Taxe Foncière
    960 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    72
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1692 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    141

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface loi Carrez
    53.16 m2
  • Surface au sol
    53.16 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Couverture
    Terrasse
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Travaux à prévoir
    ciment peint

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   1,50          
    Cuisine   6          
    Séjour   17          
    Chambre 1   9,40          
    Chambre 2   11          
    Salle d'eau   5          
    Dégagement   2          
    Toilettes   1          

Appartement Villemomble 3 pièce(s) 53 m2 , Villemomble

189 000 € **
3 pièce(s) 53 m² Réf :  62
CABINET IMMOBILIER ROCCO
83 Bis Avenue Thiers
93340 LE RAINCY
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Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 1692€.
Affichage des informations légales : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Adresse siège social : 83 Bis Avenue Thiers - 93340 LE RAINCY | Siret : 79952967200013 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR9179952967200013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI93012018000036424 | Date de délivrance : 2023-12-01 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000506085 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI93012018000036424 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000506085 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 02 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante