Description

Réf : 110

Dans un ensemble de deux petits bâtiments de grand standing, appartement de type F2 offrant sur plus de 50m² habitables : une belle entrée avec rangements, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, un séjour particulièrement lumineux de par sa double exposition et ses deux baies vitrées ouvrant sur un balcon ensoleillé, une chambre ouvrant sur un autre balcon, une salle d'eau contemporaine, des toilettes séparées, un chauffage individuel électrique avec des radiateurs haut de gamme, (ballon électrique 2023) et en sous-sol accessible par ascenseur, une place de parking et une grande cave. NE PAS RÉFLÉCHIR TROP LONGTEMPS ... DPE : D

GES : B (date de réalisation 13/05/2024) estimation du coût annuel de l'énergie : 710€ à 990€ (prix de l'énergie au 01/01/2021) copropriété de 120 lots (37 appartements + 38 caves + 45 parkings), charges 125€ /mois soit 1500 €/an (inclus : eau froide + syndic professionnel + ascenseur + entretien des espaces verts).

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93340
Ville
LE RAINCY
Distance
0.3km
Secteur
sous - préfecture
Vue
dégagée
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.3 km

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1295 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
120
Dont lots d'habitation
37
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
125

Surfaces

Surface
50 m2
Surface loi Carrez
50.44 m2
Surface séjour
21 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1984
Couverture
Terrasse
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
EST - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Nombre parking intérieur
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Accès PMR
Oui
Travaux à prévoir
ciment peint

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR