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Description

Réf : 11
***CET APPARTEMENT EST LOUÉ, LA PUBLICITÉ DISPARAÎTRA PROCHAINEMENT*** A 200m du quartier recherché de la Basoche et à 750m du tram-train T4, et malgré tout au calme, grand appartement F6 en duplex, d'environ 106m² habitables (125m² au sol), au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite résidence de 1995, conprenant: 1 entrée sur séjour de 27m², ouvrant sur un balcon plein ouest de 6m², 1 cuisine entièrement aménagée, une grande salle de bains avec WC et 1 chambre avec 1 balcon de 4m².
A l'étage, 1 palier, 3 chambres en sous-pente de 12m² au sol (9m² à plus de 1.8m de hauteur) et 1 salle d'eau avec WC.
Du double vitrage partout, de nombreux placards de rangement et une place de parking extérieure.
Assurance loyer souscrite par les propriétaires. Revenus mensuels nets de 4200 Euros minimum et CDI (hors période d'essai) ou équivalent sont obligatoires.
Dépôt de garantie : 1245 Euros.
Honoraires agence : 1000 Euros TTC à la charge du locataire (dont 230 euros pour l'état des lieux).
** Loyer €1 380/mois charges comprises
dont charges récupérables: €135/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 000 TTC dont honoraires d'état des lieux: €230 TTC | Dépôt de garantie: €1 245 | 93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS | Surface habitable: 106m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    93320
  • Ville
    LES PAVILLONS SOUS BOIS
  • Distance
    Tram T4 à 750m
  • Secteur
    BASOCHE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1245 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1245 EUR
  • Provision sur charges
    135 EUR
  • Loyer charges comprises
    1380 EUR
  • Honoraires Locataire
    1000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1245 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Béton

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2016
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   6          
 2   Séjour double   27   O      SEJOUR DOUBLE - 
 2   Cuisine   11,50   E       
 2   Salle de bains avec WC   8,30   S      SALLE DE BAINS + WC - 
 2   Chambre 1   11,80   E      CHAMBRE 1 - 
 3      7,50         PALIER ET COULOIR - PVC 
 0   Chambre 2   8,60   E      CHAMBRE 2 - PVC 
 0   Chambre 3   8,60   E      CHAMBRE 3 - PVC 
 0   Chambre 4   8,60   O      CHAMBRE 4 - PVC 
 0   Salle d'eau avec WC   3         SALLE D'EAU + WC - 

T5-6 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 6 pièce(s) - 106 m2 , Les pavillons sous bois

Loyer €1 380/mois charges comprises **
6 pièce(s) 106 m² Réf :  11
CABINET IMMOBILIER ROCCO
83 Bis Avenue Thiers
93340 LE RAINCY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Adresse siège social : 83 Bis Avenue Thiers - 93340 LE RAINCY | Siret : 79952967200013 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR91799529672 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI93012018000036424 | Date de délivrance : 2023-12-01 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000506085 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI93012018000036424 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000506085 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 02 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante