Description

Réf : 70

***CET APPARTEMENT EST LOUÉ, LA PUBLICITÉ DISPARAITRA PROCHAINEMENT*** A 250m du centre ville (avenue de la Résistance, rond-point Gambetta) et de ses 250 commerces, à 500m des écoles, à 800m de la gare RER E du Raincy-Villemomble et au calme absolu d'une résidence de standing de 1999, appartement F3-4, en rez-de-jardin, comprenant : 1 entrée, 1 séjour de 25m² ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 260m² !!, 1 cuisine aménagée, partiellement ouverte, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 WC séparé.
Accessible par l'ascenseur, 1 cave au sous-sol et 1 place de parking pour 2 voitures l'une derrière l'autre.
Assurance loyer souscrite par les propriétaires.
Revenus mensuels net de 4500 Euros minimum et CDI (hors période d'essai) ou équivalent sont obligatoires.
Dépôt de garantie : 1400 euros.
Honoraires agence : 910 Euros TTC à la charge du locataire (dont 210 euros d'état des lieux).

** Loyer €1 550/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €910 TTC dont honoraires d'état des lieux: €210 TTC | Dépôt de garantie: €1 400 | 93340 LE RAINCY | Surface habitable: 70m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
93340
Ville
LE RAINCY
Distance
A 800m de la gare RER E
Secteur
Centre ville
Vue
Jardin
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.25 km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1400 EUR
Loyer de base
1400 EUR
Provision sur charges
150 EUR
Loyer charges comprises
1550 EUR
Honoraires Locataire
910 EUR
Dépôt de Garantie
1400 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
70 m2
Surface Jardin
260 m2

Extérieur

Année construction
1999
Couverture
Ardoises
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Nombre parking intérieur
1
Nombre parking extérieur
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/06/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
185 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR