2. Appartements
  3. A louer
  4. 3 pièces
  5. Référence 49
  • A Louer

Description

Réf : 49
***CET APPARTEMENT EST LOUÉ, LA PUBLICITÉ DISPARAÎTRA PROCHAINEMENT***Dans un secteur particulièrement recherché pour son calme et son histoire, à 300m des bus et commerces du Rond-point Thiers, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2015, appartement F3 de 62m² habitables, comprenant : 1 entrée, 1 séjour ouvrant sur 1 terrasse et un jardin de 90m² orientés plein sud !! 1 cuisine semi-ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC séparé avec lavabo.
Portes-fenêtres en double vitrage partout, avec volets roulants électriques !!
Chauffage individuel gaz.
Location PINEL (Plafonds de ressources a respecter).
Assurance loyer souscrite par les propriétaires. Revenus mensuels net de 3400 Euros minimum et CDI ou équivalent sont obligatoires.
Dépôt de garantie : 1137 Euros
Honoraires agence : 700 Euros TTC à la charge du locataire (dont 140 euros d'état des lieux).
***CET APPARTEMENT EST LOUÉ, LA PUBLICITÉ DISPARAÎTRA PROCHAINEMENT***
** Loyer 1 207 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 70 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 700 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 140 € TTC | Dépôt de garantie: 1 137 € | 93340 LE RAINCY | Surface habitable: 62.3m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    93340
  • Ville
    LE RAINCY
  • Distance
    0.3 km
  • Secteur
    EGLISE SAINT LOUIS
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1137 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1137 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    1207 EUR
  • Honoraires (en %)
    62.44 %
  • Honoraires Locataire
    700 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1137 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    62.3 m2
  • Surface terrain
    90 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2015
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/11/2015
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,10          
 0   Séjour   20,20   SO       
 0   Couloir   3          
 0   Chambre 1   10,10   SO      CHAMBRE 1 - 
 0   Cuisine   7,60   SO       
 0   Chambre 2   11,50   SO      CHAMBRE 2 - 
 0   W.C.   2          
 0   Salle d'eau   4,30         SALLE D'EAU - 

T3 LE RAINCY - 3 pièce(s) - 62.3 m2 , Le raincy

Loyer 1 207 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 62 m² Réf :  49
CABINET IMMOBILIER ROCCO
83 Bis Avenue Thiers
93340 LE RAINCY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Adresse siège social : 83 Bis Avenue Thiers - 93340 LE RAINCY | Siret : 79952967200013 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR9179952967200013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI93012018000036424 | Date de délivrance : 2023-12-01 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000506085 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI93012018000036424 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000506085 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 02 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante