Description

Réf : 111

***CET APPARTEMENT EST LOUÉ, LA PUBLICITÉ DISPARAÎTRA PROCHAINEMENT***
A 350m du tram T4 de la gare de Gargan et de l'avenue très commerçante du boulevard Chanzy, au deuxième étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble, F2-3 en duplex de 53m², comprenant, au premier niveau : entrée dans le séjour avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest.
A l'étage : 1 palier, 1 salle d'eau avec WC, 1 chambre de 11m², avec placard et 1 deuxième pièce de 10m², également avec placard.
1 box au sous-sol pour 1 voiture.
Assurance loyer souscrite par les propriétaires.
Revenus mensuels nets de 2800 Euros minimum et CDI, ou équivalent, sont obligatoires.
Dépôt de garantie : 820 Euros
Honoraires agence : 700 Euros TTC à la charge du locataire (dont 160 euros d'état des lieux).
***CET APPARTEMENT EST LOUÉ, LA PUBLICITÉ DISPARAÎTRA PROCHAINEMENT***

** Loyer €920/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €700 TTC dont honoraires d'état des lieux: €160 TTC | Dépôt de garantie: €820 | 93190 LIVRY GARGAN | Surface habitable: 53m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
93190
Ville
LIVRY GARGAN
Distance
0.35 km
Secteur
GARE GARGAN T4
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.3 km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
820 EUR
Loyer mensuel HC
820 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
920 EUR
Honoraires (en %)
76.47 %
Honoraires Locataire
700 EUR
Dépôt de Garantie
820 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
53 m2
Surface séjour
23 m2

Extérieur

Année construction
1996
Construction
Béton

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Etat moyen
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
80 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR