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  4. 2 pièces
  5. Référence 71
  • A Louer

Description

Réf : 71
***CET APPARTEMENT EST LOUÉ, LA PUBLICITÉ DISPARAÎTRA PROCHAINEMENT*** A proximité immédiate des commerces, bus et ecoles primaire et maternelle, au premier étage, avec ascenseur, d'une résidence en pierre de taille de 1975, appartement F2 d'environ 44m² comprenant : 1 entrée avec placard, 1 séjour, avec cuisine ouverte aménagée, de 28m² ouvrant sur un balcon exposé sud, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, accessible pas l'ascenseur, une cave et une place de parking extérieure sécurisée.
Assurance loyer souscrite par les propriétaires.
Revenus mensuels nets de 2800 Euros minimum et CDI (hors période d'essai) ou équivalent sont obligatoires.
Dépôt de garantie : 800 Euros
Honoraires agence à la charge du locataire : 540 Euros TTC (dont 125 euros pour l'état des lieux)
** Loyer €950/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €540 TTC dont honoraires d'état des lieux: €125 TTC | Dépôt de garantie: €800 | 93340 LE RAINCY | Surface habitable: 44m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    93340
  • Ville
    LE RAINCY
  • Distance
    au pied
  • Secteur
    PLATEAU
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.05 km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    800 EUR
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    950 EUR
  • Honoraires Locataire
    540 EUR
  • Dépôt de Garantie
    800 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Terrasse
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour- cuisine ouverte   28   S      PARQUET 
 0   Chambre   10,70   S      PARQUET 
 0   Salle d'eau avec WC   4,30   S      PARQUET 
    Dégagement   1,20          

T2 LE RAINCY - 2 pièce(s) - 45 m2 , Le raincy

Loyer €950/mois charges comprises **
2 pièce(s) 44 m² Réf :  71
CABINET IMMOBILIER ROCCO
83 Bis Avenue Thiers
93340 LE RAINCY
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Adresse siège social : 83 Bis Avenue Thiers - 93340 LE RAINCY | Siret : 79952967200013 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR91799529672 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI93012018000036424 | Date de délivrance : 2023-12-01 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000506085 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI93012018000036424 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000506085 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 02 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante