• A Louer

Description

Réf : 48
***CET APPARTEMENT EST LOUÉ, LA PUBLICITÉ DISPARAÎTRA PROCHAINEMENT***En plein coeur du Raincy, à 150m de la mairie, de son parc arboré et à 300m du quartier chargé d'histoire de la petite église, au rez-de-chaussée avec terrasse d'une résidence haut de gamme, de 2021, proche des écoles, des bus et de plus de 250 commerces de proximité et malgré tout au calme, appartement F2 de 40.7m², comprenant : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse avec jardinet privatif, exposé sud-est, 1 chambre ouvrant également sur la terrasse et le jardinet et 1 salle d'eau avec WC.
1 place de parking sécurisée dans le sous-sol de la résidence.
Chauffage collectif par géothermie.
Location PINEL (Plafonds de ressources a respecter).
Assurance loyer souscrite par les propriétaires. Revenus mensuels net de 2700 Euros minimum et CDI (hors période d'essai) ou équivalent sont obligatoires.
Dépôt de garantie : 855 Euros.
Honoraires agence : 520 Euros TTC à la charge du locataire (dont 120 euros d'état des lieux).
***CET APPARTEMENT EST LOUÉ, LA PUBLICITÉ DISPARAÎTRA PROCHAINEMENT***
** Loyer €920.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €55.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €520.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €120.00 TTC | Dépôt de garantie: €865.00 | 93340 LE RAINCY | Surface habitable: 40.7m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    93340
  • Ville
    LE RAINCY
  • Distance
    0.1 km
  • Secteur
    PLACE THIERS - MAIRIE
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    865 EUR
  • Loyer mensuel HC
    865 EUR
  • Provision sur charges
    55 EUR
  • Loyer charges comprises
    920 EUR
  • Honoraires (en %)
    60.12 %
  • Honoraires Locataire
    520 EUR
  • Dépôt de Garantie
    865 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    40.7 m2
  • Surface terrain
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2021
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    72 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Terrasse   4   SE      DALLES CAILLOUX 
 0   Séjour - coin cuisine   19,30   SE       
 0   Chambre 1   12,30   SE      CHAMBRE 1 - PVC 
 0   Salle d'eau   3,90         SALLE D'EAU - 

T2 LE RAINCY - 2 pièce(s) - 40.7 m2 , Le raincy

Loyer €920.00/mois charges comprises **
2 pièce(s) 41 Réf :  48
CABINET IMMOBILIER ROCCO
83 Bis Avenue Thiers
93340 LE RAINCY

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Adresse siège social : 83 Bis Avenue Thiers - 93340 LE RAINCY | Siret : 79952967200013 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR9179952967200013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI93012018000036424 | Date de délivrance : 2023-12-01 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000506085 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI93012018000036424 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000506085 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 02 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante