• A Louer

Description

Réf : 26
***CET APPARTEMENT EST LOUÉ, LA PUBLICITÉ DISPARAITRA PROCHAINEMENT***
A 250m des commerces et bus du Rond-Point de Montfermeil, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une maison de caractère divisée en 6 logements, appartement F2 de 42m², en bon état, comprenant : une cuisine américaine aménagée et équipée (four traditionnel, plaques vitrocéramiques et hotte) ouverte sur un séjour de 24m² exposé plein sud, 1 chambre de 13m², 1 WC séparé et une salle d'eau. L'ensemble du logement est isolé et les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques partout !
Revenus mensuels nets de 2400 Euros minimum et CDI (hors période d'essai) ou équivalent sont obligatoires.
1 garant sera demandé (caution).
Dépôt de garantie : 780 Euros
Honoraires agence : 450 Euros TTC à la charge du locataire.
** Loyer €828/mois charges comprises
dont charges récupérables: €48/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €450 TTC | Dépôt de garantie: €780 | 93340 LE RAINCY | Surface habitable: 42m²

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    93340
  • Ville
    LE RAINCY
  • Distance
    250m des bus
  • Secteur
    THIERS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.25 km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    780 EUR
  • Loyer mensuel HC
    780 EUR
  • Provision sur charges
    48 EUR
  • Loyer charges comprises
    828 EUR
  • Honoraires (en %)
    59.21 %
  • Honoraires Locataire
    450 EUR
  • Dépôt de Garantie
    780 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    292 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour- cuisine ouverte   24   SO   Sur rue   PARQUET FLOTTANT 
 0   W.C.   1          
 0   Chambre   13,50   NE   Jardin   PARQUET FLOTTANT 
 0   Salle d'eau   2          
 0   Dégagement   1,50         PARQUET FLOTTANT 

T2 LE RAINCY - 2 pièce(s) - 42 m2 , Le raincy

Loyer €828/mois charges comprises **
2 pièce(s) 42 Réf :  26
CABINET IMMOBILIER ROCCO
83 Bis Avenue Thiers
93340 LE RAINCY

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Adresse siège social : 83 Bis Avenue Thiers - 93340 LE RAINCY | Siret : 79952967200013 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR9179952967200013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI93012018000036424 | Date de délivrance : 2023-12-01 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000506085 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI93012018000036424 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000506085 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 02 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante