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  4. 2 pièces
  5. Référence 92
  • A Louer

Description

Réf : 92
***CET APPARTEMENT EST LOUÉ, LA PUBLICITÉ DISPARAÎTRA PROCHAINEMENT***Dans un quartier chargé d'histoire et dans une résidence neuve à 300m des 250 commerces du centre de ville et des bus, au troisième et dernier étage, avec ascenseur, appartement F2 de 40m² habitables (plus de 50m² au sol !), comprenant : une entrée sur séjour de 21m², avec coin cuisine aménagée, 1 chambre et 1 salle de bains avec WC.
1 place de parking sécurisée au sous-sol.
Location PINEL (Plafonds de ressources à respecter). Assurance loyer souscrite par les propriétaires. Revenus mensuels net de 2800 Euros minimum et CDI (hors période d'essai) ou équivalent sont obligatoires.
Dépôt de garantie : 860 Euros

Honoraires agence : 500 Euros TTC à la charge du locataire (dont 115 euros d'état des lieux).
** Loyer 920 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 500 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 115 € TTC | Dépôt de garantie: 820 € | 93340 LE RAINCY | Surface habitable: 40m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 423€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    93340
  • Ville
    LE RAINCY
  • Distance
    BUS à 300m
  • Secteur
    Eglise
  • Vue
    JARDINS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    820 EUR
  • Loyer mensuel HC
    820 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    920 EUR
  • Honoraires Locataire
    500 EUR
  • Dépôt de Garantie
    820 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface au sol
    50 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Neuf
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    423 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    68 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Commentaires

  • N° Mandat de Gérance
    92

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée sur Séjour   21   NE   Jardin   parquet massif 
    Chambre   12   SE   Jardin   parquet massif 
    Salle d'eau avec WC   7         Carrelage 

Appartement 2 pièce(s) 40 m2 , Le raincy

Loyer 920 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 40 m² Réf :  92
CABINET IMMOBILIER ROCCO
83 Bis Avenue Thiers
93340 LE RAINCY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Adresse siège social : 83 Bis Avenue Thiers - 93340 LE RAINCY | Siret : 79952967200013 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR9179952967200013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI93012018000036424 | Date de délivrance : 2023-12-01 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000506085 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI93012018000036424 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000506085 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 02 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-mediation.com |
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