Description

Réf : 92

***CET APPARTEMENT EST LOUÉ, LA PUBLICITÉ DISPARAÎTRA PROCHAINEMENT***Dans un quartier chargé d'histoire et dans une résidence neuve à 300m des 250 commerces du centre de ville et des bus, au troisième et dernier étage, avec ascenseur, appartement F2 de 40m² habitables (plus de 50m² au sol !), comprenant : une entrée sur séjour de 21m², avec coin cuisine aménagée, 1 chambre et 1 salle de bains avec WC.
1 place de parking sécurisée au sous-sol.
Location PINEL (Plafonds de ressources à respecter). Assurance loyer souscrite par les propriétaires. Revenus mensuels net de 2800 Euros minimum et CDI (hors période d'essai) ou équivalent sont obligatoires.
Dépôt de garantie : 860 Euros

Honoraires agence : 500 Euros TTC à la charge du locataire (dont 115 euros d'état des lieux).

** Loyer €920/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €500 TTC dont honoraires d'état des lieux: €115 TTC | Dépôt de garantie: €820 | 93340 LE RAINCY | Surface habitable: 40m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 423€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
93340
Ville
LE RAINCY
Distance
BUS à 300m
Secteur
Eglise
Vue
JARDINS
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.3 km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
820 EUR
Loyer mensuel HC
820 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
920 EUR
Honoraires Locataire
500 EUR
Dépôt de Garantie
820 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
40 m2
Surface au sol
50 m2
Surface séjour
21 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2021
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Neuf
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
1
Nombre parking intérieur
1
Commentaires internet
0
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2021
Consommation énergie primaire
B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
423 EUR
Valeur consommation énergie primaire
68 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015

Commentaires

N° Mandat de Gérance
92

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée sur Séjour	21	NE	Jardin	parquet massif
	Chambre	12	SE	Jardin	parquet massif
	Salle d'eau avec WC	7			Carrelage

Appartement 2 pièce(s) 40 m2 , Le raincy

Loyer €920/mois charges comprises **

2 pièce(s) 40 m² Réf : 92

CABINET IMMOBILIER ROCCO

83 Bis Avenue Thiers
93340 LE RAINCY

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