• A Louer

Description

Réf : 81
***CET APPARTEMENT EST LOUÉ, LA PUBLICITÉ DISPARAITRA PROCHAINEMENT***A 300m des bus et commerces du Plateau, à 500m de la mairie, de son parc arboré, des écoles et des 250 commerces du centre ville, dans une petite résidence de standing de 2017, appartement F2 de 50m², au RDC, comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine entièrement aménagé et équipé de 25m², ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif sécurisé de près de 190m²!! au calme, exposé est, 1 chambre, 1 salle de bains et 1 WC séparé.

Chaudière individuelle gaz.

Au sous-sol, 1 cave et 1 place de parking sécurisée.

Location PINEL (Plafonds de ressources a respecter).

Assurance loyer souscrite par les propriétaires.

Revenus mensuels nets de 3200 Euros minimum et CDI (hors période d'essai) ou équivalent sont obligatoires.

Dépôt de garantie : 1015 Euros

Honoraires agence à la charge du locataire : 637 Euros TTC (dont 147 euros pour l'état des lieux)
** Loyer €1 095/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €637 TTC dont honoraires d'état des lieux: €147 TTC | Dépôt de garantie: €1 015 | 93340 LE RAINCY | Surface habitable: 50m²

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    93340
  • Ville
    LE RAINCY
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1015 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1015 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    1095 EUR
  • Honoraires Locataire
    637 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1015 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    189 m2

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    66 kWh/m2 par an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salle de bains   4,60         SALLE DE BAINS - 
 0   Entrée   3,70          
 0   Séjour - coin cuisine   25,20   E       
 0   Chambre 1   12,10   E      CHAMBRE 1 - 
 0   W.C.   1,80          
 0   Dégagement   2,20          

T2 LE RAINCY - 2 pièce(s) - 50 m2 , Le raincy

Loyer €1 095/mois charges comprises **
2 pièce(s) 50 Réf :  81
CABINET IMMOBILIER ROCCO
83 Bis Avenue Thiers
93340 LE RAINCY

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Adresse siège social : 83 Bis Avenue Thiers - 93340 LE RAINCY | Siret : 79952967200013 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR9179952967200013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI93012018000036424 | Date de délivrance : 2023-12-01 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000506085 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI93012018000036424 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000506085 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 02 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante