Description

Réf : 84

***CET APPARTEMENT EST LOUÉ, LA PUBLICITÉ DISPARAITRA PROCHAINEMENT***A proximité immédiate des commerces, bus et écoles primaire et maternelle, au troisième et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence en pierre de taille de 1975, appartement F2 MEUBLÉ, d'environ 45m² comprenant : 1 entrée avec placard, 1 séjour de 21m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, exposé sud, 1 cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, accessible pas l'ascenseur, une cave et un box pour une voiture.
Du double vitrage partout !
Assurance loyer souscrite par les propriétaires.
Revenus mensuels nets de 2900 Euros minimum et CDI (hors période d'essai) ou équivalent sont obligatoires.
Dépôt de garantie : 1690 Euros.
Honoraires agence à la charge du locataire : 572 Euros TTC (dont 132 euros pour l'état des lieux)

** Loyer €995/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €572 TTC dont honoraires d'état des lieux: €132 TTC | Dépôt de garantie: €845 | 93340 LE RAINCY | Surface habitable: 45m²

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
93340
Ville
LE RAINCY
Distance
Au pied
Secteur
PLATEAU
Etage
3
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.05 km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
845 EUR
Loyer mensuel HC
845 EUR
Provision sur charges
150 EUR
Loyer charges comprises
995 EUR
Honoraires Locataire
572 EUR
Dépôt de Garantie
845 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
45 m2
Surface séjour
21 m2

Extérieur

Année construction
1975
Couverture
Terrasse
Standing
Bon
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte
Meublé
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
285 kWh/m2 par an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	2			PARQUET FLOTT.
0	Séjour	21	S		PARQUET FLOTT.
0	Cuisine	5,40	S		PARQUET FLOTT.
0	Chambre	11,90	S		CHAMBRE 1 - PARQUET FLOTT.
0	Salle d'eau	4,30			SALLE D'EAU -

T2 LE RAINCY - 2 pièce(s) - 45 m2 , Le raincy

Loyer €995/mois charges comprises **

2 pièce(s) 45 m² Réf : 84

CABINET IMMOBILIER ROCCO

83 Bis Avenue Thiers
93340 LE RAINCY

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