Description

Réf : 87

***CET APPARTEMENT EST LOUÉ, LA PUBLICITÉ DISPARAITRA PROCHAINEMENT***En plein coeur de l'avenue commerçante du Raincy, à 300m du parc de la mairie et à 800m de la gare RER E, au troisième étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 2001, appartement 2 pièces d'environ 59m², comprenant : 1 entrée avec rangements, 1 séjour avec coin cuisine aménagée de 26m² ouvrant sur un balconnet, exposé sud-est, 1 chambre de 15m² avec grand placard, 1 salle de bains avec WC et 1 dressing.

1 place de parking et une cave au sous-sol.

Assurance loyer souscrite par les propriétaires.

Revenus mensuels nets de 3000 Euros minimum et CDI (hors période d'essai) ou équivalent sont obligatoires.

Dépôt de garantie : 880 Euros

Honoraires agence à la charge du locataire : 780 Euros TTC (dont 180 euros pour l'état des lieux)

** Loyer €990/mois charges comprises
dont charges récupérables: €110/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €780 TTC dont honoraires d'état des lieux: €180 TTC | Dépôt de garantie: €880 | 93340 LE RAINCY | Surface habitable: 59m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
93340
Ville
LE RAINCY
Etage
3
Nombre étages
5

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
880 EUR
Loyer mensuel HC
880 EUR
Provision sur charges
110 EUR
Loyer charges comprises
990 EUR
Honoraires Locataire
780 EUR
Dépôt de Garantie
880 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
59 m2

Extérieur

Année construction
2001
Couverture
Ardoises
Standing
Bon
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/05/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	8,40
0	Chambre 1	15,50	SE		CHAMBRE 1 -
0	Salle de bains	5,30			SALLE DE BAINS -
0	Dressing	3

T2 LE RAINCY - 2 pièce(s) - 59 m2 , Le raincy

Loyer €990/mois charges comprises **

2 pièce(s) 59 m² Réf : 87

CABINET IMMOBILIER ROCCO

83 Bis Avenue Thiers
93340 LE RAINCY

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