• A Louer

Description

Réf : 85
***CET APPARTEMENT EST LOUÉ, LA PUBLICITÉ DISPARAITRA PROCHAINEMENT***Dans un quartier chargé d'histoire et dans une résidence neuve à 300m des 250 commerces du centre de ville et des bus, au troisième et dernier étage, avec ascenseur, appartement F2 de 43m² habitables (plus de 50m² au sol !), comprenant : une entrée sur séjour de 24m² exposé ouest, avec coin cuisine aménagée, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC.

1 place de parking sécurisée au sous-sol.

Location PINEL (Plafonds de ressources à respecter).

Assurance loyer souscrite par les propriétaires. Revenus mensuels net de 2800 Euros minimum et CDI (hors période d'essai) ou équivalent sont obligatoires.

Dépôt de garantie : 860 Euros

Honoraires agence : 520 Euros TTC à la charge du locataire (dont 120 euros d'état des lieux).
** Loyer €960/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €520 TTC dont honoraires d'état des lieux: €120 TTC | Dépôt de garantie: €860 | 93340 LE RAINCY | Surface habitable: 43m²

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    93340
  • Ville
    LE RAINCY
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    860 EUR
  • Loyer mensuel HC
    860 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    960 EUR
  • Honoraires Locataire
    520 EUR
  • Dépôt de Garantie
    860 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Surface séjour
    24.4 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    68 kWh/m2 par an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   24,40   O       
 0   Salle d'eau avec WC   6         SALLE D'EAU/WC - 
 0   Chambre 1   12,80   O      CHAMBRE 1 - 

T2 LE RAINCY - 2 pièce(s) - 43 m2 , Le raincy

Loyer €960/mois charges comprises **
2 pièce(s) 43 Réf :  85
CABINET IMMOBILIER ROCCO
83 Bis Avenue Thiers
93340 LE RAINCY

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Adresse siège social : 83 Bis Avenue Thiers - 93340 LE RAINCY | Siret : 79952967200013 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR9179952967200013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI93012018000036424 | Date de délivrance : 2023-12-01 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000506085 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI93012018000036424 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000506085 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 02 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante