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  4. 2 pièces
  5. Référence 422
  • A Louer

Description

Réf : 422
***CET APPARTEMENT EST LOUÉ, LA PUBLICITÉ DISPARAÎTRA PROCHAINEMENT*** Dans une rue pavillonnaire, au calme, à 300m du tram T4 (Henri Sellier) et à 750m des commerces du boulevard Chanzy, appartement F2 d'environ 40m² en bon état, au premier étage d'une toute petite copropriété, comprenant : 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte de 17,7m² exposé ouest, 1 chambre avec grand placard aménagé et 1 salle d'eau avec WC. Mais aussi 1 place de parking extérieure sécurisée et 1 grande cave avec électricité. L'ensemble du logement est isolé thermiquement et toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Revenus mensuels nets de 2400 Euros minimum et CDI (hors période d'essaie) ou équivalent, sont obligatoires. 1 garant sera demandé (caution).
Dépôt de garantie : 784 Euros.
Honoraires agence : 400 Euros TTC à la charge du locataire
** Loyer €824/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €400 TTC | Dépôt de garantie: €784 | 93190 LIVRY GARGAN | Surface habitable: 40.3m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    93190
  • Ville
    LIVRY GARGAN
  • Distance
    TRAM T4 à 300m
  • Secteur
    HENRI SELLIER
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.75 km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    784 EUR
  • Loyer mensuel HC
    784 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    824 EUR
  • Honoraires (en %)
    52.29 %
  • Honoraires Locataire
    400 EUR
  • Dépôt de Garantie
    784 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    40.3 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5         DALLE PVC 
 0   Séjour - coin cuisine   17,70          
 0   Chambre 1   13,50         CHAMBRE 1 - 
 0   Salle d'eau   4         SALLE D'EAU - 

T2 LIVRY GARGAN - 2 pièce(s) - 40.3 m2 , Livry gargan

Loyer €824/mois charges comprises **
2 pièce(s) 40 m² Réf :  422
CABINET IMMOBILIER ROCCO
83 Bis Avenue Thiers
93340 LE RAINCY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Adresse siège social : 83 Bis Avenue Thiers - 93340 LE RAINCY | Siret : 79952967200013 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR91799529672 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI93012018000036424 | Date de délivrance : 2023-12-01 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000506085 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI93012018000036424 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000506085 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 02 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-mediation.com |
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