Description

Réf : 14

***CET APPARTEMENT EST LOUÉ, LA PUBLICITÉ DISPARAITRA PROCHAINEMENT*** A 350m de la gare de Gargan et de l'avenue très commerçante du boulevard Chanzy, au deuxième étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble récent de 3 étages, F2 en duplex, de 44m², au calme, comprenant, au premier niveau, entrée dans séjour avec coin cuisine, entièrement carrelé, ouvrant sur petit balcon, à l'étage, palier, wc, salle de bains et une chambre de 13m².

Vue dégagée.

Du double vitrage à toutes les fenêtres.

1 box en sous-sol.

Assurance loyer souscrite par les propriétaires.

Revenus mensuels nets de 2300 Euros minimum et CDI (hors période d'essai) ou équivalent sont obligatoires.

Dépôt de garantie : 730 Euros

Honoraires agence : 520 Euros TTC à la charge du locataire (dont 120 euros d'état des lieux).

** Loyer €795/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €520 TTC dont honoraires d'état des lieux: €120 TTC | Dépôt de garantie: €730 | 93190 LIVRY GARGAN | Surface habitable: 43m²

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
93190
Ville
LIVRY GARGAN
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
730 EUR
Loyer mensuel HC
730 EUR
Provision sur charges
65 EUR
Loyer charges comprises
795 EUR
Honoraires Locataire
520 EUR
Dépôt de Garantie
730 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
43 m2
Surface séjour
23.5 m2

Extérieur

Année construction
1996
Construction
Béton

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre balcons
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2020
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
286 kWh/m2 par an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	W.C.	1,40
1		3			PARQUET FLOTTAN
1	Salle de bains	3,30			SALLE DE BAINS -
1	Chambre 1	12,50	NE		CHAMBRE 1 -

T2 DUPLEX LIVRY GARGAN - 2 pièce(s) - 43 m2 , Livry gargan

Loyer €795/mois charges comprises **

2 pièce(s) 43 m² Réf : 14

CABINET IMMOBILIER ROCCO

83 Bis Avenue Thiers
93340 LE RAINCY

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