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  • A Louer

Description

Réf : 50
***CET APPARTEMENT EST LOUÉ, LA PUBLICITÉ DISPARAITRA PROCHAINEMENT***
A proximité immédiate des bus, écoles et commerces du centre ville-Mairie, à 350m du parc Courbet et à 650m de la gare RER E de Gagny, appartement F2 de 53m² en bon état, dans un immeuble récent, comprenant : 1 entrée avec rangement, 1 cuisine ouverte aménagée, 1 séjour ouvrant sur un balcon orienté sud, 1 chambre, 1 salle de bains et 1 WC séparé.
Du double vitrage dans toutes les pièces.
Au sous-sol, une place de parking pour 1 petit véhicule.
Assurance loyer souscrite par les propriétaires.
Revenus mensuels net de 2500 Euros minimum et CDI (hors période d'essai) ou équivalent sont obligatoires.
Dépôt de garantie : 740 euros.
Honoraires agence : 650 Euros TTC à la charge du locataire (dont 150 euros d'état des lieux).
** Loyer 840 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 98 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 650 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 150 € TTC | Dépôt de garantie: 742 € | 93220 GAGNY | Surface habitable: 53m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    93220
  • Ville
    GAGNY
  • Distance
    à 650m du RER E GAGNY
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.1 km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    742 EUR
  • Loyer mensuel HC
    742 EUR
  • Provision sur charges
    98 EUR
  • Loyer charges comprises
    840 EUR
  • Honoraires (en %)
    93.53 %
  • Honoraires Locataire
    650 EUR
  • Dépôt de Garantie
    742 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Zinc
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4          
 0   Séjour   24          
 0   Cuisine   6         CUISINE OUVERTE - 
 0   Chambre   13,50         CHAMBRE 1 - PARQUET FLOTT. 
 0   Salle de bains   5         SALLE DE BAINS - 
 0   Balcon   6         CIMENT 

T2 GAGNY - 2 pièce(s) - 53 m2 , Gagny

Loyer 840 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 53 m² Réf :  50
CABINET IMMOBILIER ROCCO
83 Bis Avenue Thiers
93340 LE RAINCY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Adresse siège social : 83 Bis Avenue Thiers - 93340 LE RAINCY | Siret : 79952967200013 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR9179952967200013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI93012018000036424 | Date de délivrance : 2023-12-01 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000506085 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI93012018000036424 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000506085 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 02 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-mediation.com |
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