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Vente maison / villa -
GAGNY (93220)

Référence de l'annonce : 328 - Maj : 13/07/2020

355 000 € *
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4 chambres
5 pièces
146 m²
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Description de l'annonce

Dans une allée calme à moins de 450m du Raincy, maison de 108 m² (146m² au total en Carrez + 49m² non comptabilisés en Carrez) offrant notamment: au premier étage, une entrée, une grande cuisine aménagée, un séjour double de 36m², une salle de bains, une lingerie, et des toilettes avec lave mains. Au deuxième étage, 3 chambres en partie mansardées de 10, 18 et 18 m² au sol. Un garage avec porte motorisée et accès jardin par l'arrière. Mais aussi, du double vitrage à chaque fenêtre, des volets motorisés, une isolation de tous les murs par l'intérieur, une électricité à disjoncteurs, une chaudière au gaz récente, dans certaines pièces des radiateurs électriques récents également, et en rez-de-jardin un logement de type F2 de 37m² (à ajouter aux 108 m² de la maison située au-dessus) avec une entrée indépendante, comprenant une pièce principale avec une cuisine aménagée, une chambre, et salle d'eau avec toilettes. Là aussi, double vitrage, volets électriques, etc. L'ensemble sur une parcelle de 260m² en copropriéte de sol simple, sans charges.
A noter : les 2 façades et les 2 pignons seront à crépir. A NE PAS LAISSER PASSER ! Mentions obligatoires pour la diffusion publicitaire par agence (Loi ALUR) : DPE C, copropriété de 6 lots dont 5 lots objets de la vente, charges 0euros /mois soit 0euros /an.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 355 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 355 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

146 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
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83b avenue Thiers
93340 Le Raincy

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Raison sociale : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Siège social : 83B AVENUE THIERS 93340 LE RAINCY France | RCS : BOBIGNY B 799529672 00013 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR91799529672 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 9301 2018 000 036 424

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI | Capital : 15 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI 9301 2018 000 036 424

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI | Capital : 15 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée