Vente maison / villa -
GAGNY (93220)

Description de l'annonce

A moins de 800m de la gare RER de Gagny centre, et à 400m des commerces du secteur Mairie, dans une petite rue calme, surprenante maison non mitoyenne située en fond de parcelle, offrant sur plus de 80m² habitables : deux entrées possibles, soit en rez-de-jardin par un bureau (14m², donc chambre possible si envie) avec une partie cave/stockage (23m² avec 2.20m de hsp), soit une entrée par le rez-de-chaussée surélevé avec un séjour exposé Sud-Ouest (19m²) ouvrant sur une petite terrasse à l'abri des regards, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec coin repas, et des toilettes. A l'étage deux belles chambres (12.5m² chacune) une grande salle de bains (avec toilettes) et des combles aménagés de 14m² au sol, accessibles par un escalier installé dans l'une des deux chambres. Mais aussi, des fenêtres en double vitrage, un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, des radiateurs à chaleur douce (thermostat individuel), des volets motorisés au rez-de-chaussée, un garage indépendant pour un véhicule automobile, et un joli jardin paysagé avec un espace terrasse ombragée .UN CHARME INCONTESTABLE À DÉCOUVRIR SANS TROP TARDER ... DPE : E, GES : B (Date du DPE : 28/03/2023. Estimation du coût annuel de l'énergie : 1440EUR à 1980EUR/ an (prix de l'énergie considéré au 01/01/2021). Maison en copropriété de sol (canalisations).
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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Copropriété (2 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune