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Vente maison / villa -
CLICHY SOUS BOIS (93390)

Référence de l'annonce : 385 - Maj : 05/05/2022

265 000 € *
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2 chambres
5 pièces
85 m²
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Description de l'annonce

A 200m du nouveau parc départemental de 24 hectares, et à moins de 900m des commerces du rond-point de Montfermeil (sur la commune du Raincy) charmante maison des années 1930, non mitoyenne, édifiée sur un sous-sol total, et offrant sur 85m² habitables : au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un double séjour traversant, une salle de bains avec toilettes, et un bureau (10m²). A l'étage, deux chambres légèrement mansardées, et une pièce d'eau avec toilettes (douche possible). Mais aussi, un sous-sol total aménagé, avec cuisine d'été, et deux pièces de 11m² chacune (chauffage central), toilettes, laverie-buanderie-chaufferie et douche. Double vitrage à toutes les fenêtres (sous-sol compris), volets motorisés, et une dépendance cadastrée en fond de parcelle (14m²) avec électricité et double vitrage. L'ensemble sur une parcelle de près de 250m²
NE PAS TROP ATTENDRE POUR LA VISITER ! Contactez bruno ROCCO : 06 23 29 19 14 Mentions obligatoires depuis le 1er janvier 2022: DPE E - GES F soit un logement à consommation énergétique dite excessive selon le nouveau mode de calcul (11/2021). Dépenses annuelles estimées par le diagnostiqueur pour un usage standard : entre 1910euros et 2670euros /an (selon les prix de l'energie au 01/01/2021).


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 265 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 265 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

286 kWhEP/m²/an
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Émissions de gaz à effet de serre

87 kgeqCO2/m²/an
G
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CABINET ROCCO
83b avenue Thiers
93340 Le Raincy

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Raison sociale : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Siège social : 83B AVENUE THIERS 93340 LE RAINCY France | RCS : BOBIGNY B 799529672 00013 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR91799529672 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 9301 2018 000 036 424

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI | Capital : 15 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI 9301 2018 000 036 424

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI | Capital : 15 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée