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Vente appartement -
LE RAINCY (93340)

Référence de l'annonce : 412 - Maj : 29/06/2023

240 000 € *
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1 chambre
2 pièces
72,23 m²
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Description de l'annonce

A moins de 500m à pied de la gare du RER E, à proximité immédiate du centre ville commerçant, au premier ... et dernier étage d'un petit bâtiment datant du début du XXè siècle et de seulement 3 logements, appartement de type F2 en duplex, offrant sur plus de 70m² au sol (et 51.77m² en Carrez): un vaste séjour lumineux exposé SSE , une cuisine semi ouverte entièrement aménagée, une salle de bains, et des toilettes séparées. Au-dessus, accessible par escalier privé, une grande chambre en sous-pente avec fenêtre de toit et toilettes. Mais aussi, du double vitrage à chaque fenêtre, un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, des radiateurs à chaleur douce, une cave de 8m² en sous-sol, et un emplacement de parking privatif dans une cour fermée, toiture neuve. BEAUCOUP DE POINTS FORTS À VENIR DÉCOUVRIR Contactez bruno ROCCO : 06 23 29 19 14 DPE : E- -- GES : B Date de réalisation du DPE : 17/10/2022 (estimation du coût annuel de l'énergie : 770EUR à 1070EUR/ an , prix de l'énergie considéré au 01/01/2021). Copropriété de 3 lots appartements, charges courantes 15EUR /mois soit 180EUR /an, comprenant : éclairage des parties communes, assurance. Syndic bénévole.
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 180.00 euros.

Copropriété (3 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 180 €


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 240 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 240 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

302 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

9 kgeqCO2/m²/an
B
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CABINET ROCCO
83b avenue Thiers
93340 Le Raincy

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Raison sociale : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Siège social : 83B AVENUE THIERS 93340 LE RAINCY France | RCS : BOBIGNY B 799529672 00013 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR91799529672 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 9301 2018 000 036 424

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI | Capital : 15 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI 9301 2018 000 036 424

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI | Capital : 15 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée