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Vente appartement -
LE RAINCY (93340)

Référence de l'annonce : 21 - Maj : 25/11/2022

189 000 € *
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2 chambres
3 pièces
55 m²
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Description de l'annonce

Dans un quartier du Raincy très apprécié pour son calme et sa tranquillité à moins de 700m des nombreux commerces du rond -point du plateau, dans une copropriété paisible aux accès entièrement sécurisés, appartement de type F3 situé au troisième étage, offrant sur 55m² habitables, une entrée , un séjour lumineux (ouvrant sur un demi-balcon) exposé Est, une vue agréable sur un grand jardin intérieur privé, une cuisine indépendante (ouvrable si envie) entièrement aménagée avec arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées. Mais aussi, un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, du double vitrage partout, des volets motorisés dans le séjour et les deux chambres, un chauffage individuel au gaz, de faibles charges de copropriété, une grande cave cimentée, et un emplacement de parking attitré et sécurisé à l'intérieur de la copropriété. A noter : toiture zinc mono-pente, ravalement réalisé en 2012, et rénovation totale des parties communes intérieures en 2021. NE PAS RÉFLÉCHIR TROP LONGTEMPS AVANT UNE VISITE ! ~DPE : GGG~GES : GGG (lettres exactes à venir : diagnostics en cours de réalisation) ~120 lots (60 appartements,), charges 185€/mois, 2220€/ an, comprenant : l'eau froide (attention ici pour 5 personne car compteur individuel), entretien et éclairage des parties communes int./ext. , syndic professionnel.
Copropriété de 120 lots.
Charges annuelles : 2220.00 euros.

Charges annuelles : 2 220 €


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 189 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 189 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
VI
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CABINET ROCCO
83b avenue Thiers
93340 Le Raincy

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Raison sociale : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Siège social : 83B AVENUE THIERS 93340 LE RAINCY France | RCS : BOBIGNY B 799529672 00013 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR91799529672 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 9301 2018 000 036 424

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI | Capital : 15 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI 9301 2018 000 036 424

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI | Capital : 15 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée