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Vente appartement -
le Raincy (93340)

Référence de l'annonce : 17 - Maj : 17/11/2022

172 500 € *
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2 chambres
3 pièces
54 m²
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Description de l'annonce

Dans un quartier du Raincy apprécié pour son calme et sa tranquillité, et au sein d'une copropriété aux accès entièrement sécurisés, appartement de type F3 offrant sur 54m² habitables, une entrée , un séjour très lumineux (ouvrant sur un demi-balcon) exposé Est, avec une vue particulièrement agréable sur un grand jardin intérieur, une cuisine indépendante (ouvrable si envie), deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Mais aussi, un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, du double vitrage partout, un chauffage individuel électrique, de faibles charges de copropriété, une grande cave cimentée, et un emplacement de parking attitré et sécurisé à l'intérieur de la copropriété. A noter : toiture zinc mono-pente, ravalement réalisé en 2012, et rénovation totale des parties communes intérieures en 2021. UN PRODUIT ADAPTÉ À LA FOIS POUR LA MISE EN LOCATION MAIS AUSSI POUR UNE PREMIÈRE ACQUISITION. Contactez bruno Rocco 06 23 29 19 14~DPE : E ~GES : C ~Date de réalisation du DPE : 13/11/2022 ~estimation du coût annuel de l'énergie : 1150EUR à 1580EUR/ an (prix de l'énergie considéré au 01/01/2021).Mentions obligatoires pour la diffusion publicitaire par agences (Loi ALUR) : , 120 lots (60 appartements, 60 caves), charges 141€/mois, 1692€/ an, comprenant : eau froide (ici pour 1 personne), entretien et éclairage des parties communes intérieures et extérieures, syndic professionnel

Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1692.00 euros.

Copropriété (120 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 692 €


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 172 500 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 172 500 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

319 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

20 kgeqCO2/m²/an
B
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CABINET ROCCO
83b avenue Thiers
93340 Le Raincy

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Raison sociale : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Siège social : 83B AVENUE THIERS 93340 LE RAINCY France | RCS : BOBIGNY B 799529672 00013 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR91799529672 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 9301 2018 000 036 424

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI | Capital : 15 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI 9301 2018 000 036 424

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI | Capital : 15 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée