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Vente appartement -
le Raincy (93340)

Référence de l'annonce : 15 - Maj : 27/10/2022

499 000 € *
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2 chambres
4 pièces
70 m²
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Description de l'annonce

A moins de 200m de l'avenue de la résistance, et non loin de la gare RER , situé au calme absolu d'une seconde position au coeur d'une somptueuse parcelle boisée , en rez-de-jardin d'un petit bâtiment haut de gamme de seulement deux étages construit en 1999 , appartement d'exception offrant : entrée, une cuisine aménagée et ouverte sur un séjour-salon donnant sur un jardin (avec terrasse) à jouissance exclusive de plus de 250m², deux chambres , un bureau, une salle de bains contemporaine, et des toilettes indépendantes. Mais aussi, un chauffage individuel au gaz (chaudière neuve), double vitrage à chaque ouverture, isolation de tous les murs extérieurs, deux emplacements de parking accessibles par ascenseur, et une grande cave. A noter : ravalement à venir , déjà payé )
UN CADRE DE VIE VRAIMENT EXCEPTIONNEL.
Contactez bruno Rocco : 06 23 29 19 14
Mentions obligatoires pour la diffusion publicitaire par agence (Loi ALUR) : DPE : GGG, GES : GGG (lettres exactes à venir : diagnostics en cours de réalisation) copropriété de 90 lots (dont 30 appartements), charges 340€ /mois soit 4080 € /an (inclus : eau froide + syndic professionnel + ascenseur + éclairage et entretien des parties communes intérieures et extérieures).
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4080.00 euros.

Copropriété (90 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 4 080 €


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 499 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 499 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
VI
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CABINET ROCCO
83b avenue Thiers
93340 Le Raincy

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Raison sociale : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Siège social : 83B AVENUE THIERS 93340 LE RAINCY France | RCS : BOBIGNY B 799529672 00013 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR91799529672 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 9301 2018 000 036 424

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI | Capital : 15 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI 9301 2018 000 036 424

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI | Capital : 15 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée