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Vente appartement -
LE RAINCY (93340)

Référence de l'annonce : 396 - Maj : 17/05/2022

419 500 € *
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2 chambres
4 pièces
84,24 m²
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Description de l'annonce

Au premier étage d'une petite résidence de standing située au centre d'une grande parcelle verdoyante, vaste appartement de type F4 offrant sur plus de 84m² : une belle entrée avec rangements, un séjour double de plus de 32m² avec de grandes baies vitrées donnant beaucoup de lumière et ouvrant sur un balcon filant (8m²) avec vue sur parc et l'horizon, une cuisine récente entièrement aménagée, deux grandes chambres de 13 et 18 m² ouvrant également sur un balcon filant (8m²), une jolie salle d'eau avec douche XXL, et des toilettes séparées. Mais aussi, une cave (8m²), un box pour un véhicule automobile, et en sous-sol un ensemble de 45m² au total (!!) avec toilettes et point d'eau, utilisé aujourd'hui en salon et bureau.
SAURA SATISFAIRE LES PLUS EXIGEANTS D'ENTRE VOUS ! Contactez bruno ROCCO : 06 23 29 19 14. Mentions obligatoires pour la diffusion publicitaire par agence (Loi ALUR) : DPE : D (nouveau DPE : réalisation 03/2022), GES : D copropriété de 72 lots (dont 24 appartements répartis sur 3 petits bâtiments), charges 400euros / mois, soit 4800euros/an tout inclus : chauffage + eau froide + eau chaude + éclairage et entretien du parc et des parties cummunes intérieures, syndic professionnel.
Copropriété de 24 lots.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 419 500 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 419 500 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

230 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

34 kgeqCO2/m²/an
D
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CABINET ROCCO
83b avenue Thiers
93340 Le Raincy

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Raison sociale : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Siège social : 83B AVENUE THIERS 93340 LE RAINCY France | RCS : BOBIGNY B 799529672 00013 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR91799529672 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 9301 2018 000 036 424

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI | Capital : 15 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI 9301 2018 000 036 424

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI | Capital : 15 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée