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Vente appartement -
GAGNY (93220)

Référence de l'annonce : 376 - Maj : 19/10/2021

495 000 € *
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5 chambres
8 pièces
215 m²
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Description de l'annonce

A 600m de la Mairie et à 900 de la gare RER, et pourtant au calme absolu, maison sur une parcelle de 300m² offrant : en rez-de-jardin, un double séjour traversant particulièrement lumineux (exposition Est-Ouest) ouvrant par de grandes baies vitrées sur un agréable jardin arboré et une jolie terrasse, une chambre de 20m² (aujourd'hui salle de vidéo-projection), et des toilettes. Au premier étage, 4 belles chambres, (13,14,18 et 18m²) dont une avec salle d'eau privative et cabine de douche grand format, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes. Enfin au deuxième étage en sous-pente avec plus de 3.50m de hauteur au fâitage, une suite parentale de plus de 40m² avec deux dressings, et une salle d'eau avec douche XXL.
A NE VRAIMENT PAS LAISSER PASSER !
Mentions obligatoires pour la diffusion publicitaire par agence (Loi ALUR) : DPE GGG (lettre exacte à venir diagnostics en cours de réalisation), copropriété de 75 lots (dont 25 appartements et donc cette maison), charges 300euros /mois soit 3600 euros /an (inclus : eau froide sur l'année, ici pour 4 personnes + syndic professionnel + utilisation du parking commun pour accéder au double box individuel de la maison
Copropriété de 80 lots.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 495 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 495 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

9 999 kWhEP/m²/an
G
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
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Raison sociale : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Siège social : 83B AVENUE THIERS 93340 LE RAINCY France | RCS : BOBIGNY B 799529672 00013 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR91799529672 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 9301 2018 000 036 424

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI | Capital : 15 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI 9301 2018 000 036 424

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI | Capital : 15 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée