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Vente appartement -
CLICHY SOUS BOIS (93390)

Référence de l'annonce : 382 - Maj : 05/05/2022

230 000 € *
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2 chambres
4 pièces
59 m²
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Description de l'annonce

A proximité immédiate du Raincy et du nouveau parc départemental de 24ha de la fosse Maussoin (150m), et tout proche du Raincy (100m), au rez-de-chaussée d'une maison bourgeoise début XXème siècle, appartement de type F4 en duplex, offrant notamment, une vaste pièce de vie avec espace salon d'un côté, un coin repas de l'autre, et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. A l'étage, un dégagement, 2 chambres (10m² chacune), une belle salle de bains (avec fenêtre, sèche serviettes et VMC), et des toilettes indépendantes. De plus, un jardin privatif sur l'arrière de la maison de 60m² environ, puis une autre parcelle d'environ 80m², avec cette fois un garage pour un véhicule automobile et plus (motos, vélos) avec porte ET portail rue motorisés, un coin terrasse (15m²!) avec éclairage et prise électrique, et une dépendance carrelée, chauffée et isolée de 8m². A noter : en rez-de-jardin, deux petites caves. De plus, du double vitrage récent à chaque fenêtre, volets métalliques neufs, un tableau électrique à disjoncteurs, et des radiateurs à chaleur douce.(TRÈS) DIFFICILE DE RÉSISTER !! Contactez bruno ROCCO : 06 23 29 19 14. Mentions obligatoires pour la diffusion publicitaire (loi Alur): DPE: G, GES: G (lettres exactes à venir ), copropriété de 8 lots appartements, charges 171euros / mois (éclairage des parties communes + syndic professionnel + eau froide de l'appartement, ici pour 2 personnes) soit 2052euros / an.
Copropriété de 8 lots.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 230 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 230 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

9 999 kWhEP/m²/an
G
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Émissions de gaz à effet de serre

9 999 kgeqCO2/m²/an
G
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CABINET ROCCO
83b avenue Thiers
93340 Le Raincy

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Raison sociale : CABINET IMMOBILIER ROCCO | Siège social : 83B AVENUE THIERS 93340 LE RAINCY France | RCS : BOBIGNY B 799529672 00013 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR91799529672 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 9301 2018 000 036 424

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI | Capital : 15 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI 9301 2018 000 036 424

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI | Capital : 15 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée